教孩子情緒管理 洪蘭----中央大學認知神經科學研究所所長 人的大腦是終其一生不停的在成長與改變，而改變最快的時期就是童年。嬰兒剛出生時，他大腦中的神經元比他成年以後的還更多，但是因為大腦用掉他重量十倍的能源，所以嬰兒自出生後，大腦便一直結婚西裝不停的在修剪，把很少用到的神經元修剪掉，把常用的聯結成強的迴路。決定誰被留、誰被刪的就是經驗，尤其是童年的經驗。 我們的感覺皮質區在幼年時就已成熟，掌管情緒的邊緣系統在青春期前也發育完成，只有掌管自我控制、理解力、抑制力的前額葉成熟長灘島最晚，要到十七、八歲才成熟。童年和青春期的情緒管理經驗，對大腦神經迴路的形成很重要，童年更是一生情緒特質形成最重要的時機，這時期養成的習慣會崁入神經網路的基本架構中，不太會因後來的經驗而改變。 最近的研究報告發現童年的精神受虐（被譏保濕面膜笑、排斥、忽略）會改變基因，造成長久性的傷害，如憂鬱症和自殺。加拿大麥吉爾（McGill）大學的神經學家解剖了三十六名突然死亡者的大腦，其中十二名為無受虐紀錄的自殺者、十二名為曾受虐的自殺者，十二名為車禍意外死亡者。他們發現童年的受虐會改結婚西裝變下視丘－－腦下垂體－－腎上腺（HPA）這個壓力反應機制，增加自殺的傾向。小時候情緒的創傷造成大腦永久性的傷害，包括結構上的改變，如聯結兩個腦半球的胼胝體變小。 過去「行為主義」盛行時，很多人說孩子哭時，不要抱他，抱就是鼓勵他哭，要等他酒店兼職不哭了才可以抱。忘記了嬰兒不會說話，哭是他表達需求的方式，不准對他的需求做反應，等於是忽略他。 現在的做法是嬰兒的搖籃直接放在母親的床旁，使嬰兒眼睛一張開就可以看到熟悉的臉，給予他安全感。安全感是孩子情緒成長最重要的條件，直接影響他負債整合人格的成長。父母應把孩子帶在身邊，讓孩子從觀察父母的待人接物上，學習自己的情緒管理，例如四兩撥千斤，用幽默來化解尷尬及用正向思考來處理問題。父母更要在孩子情緒風暴未形成前，跟他談，把情緒化解掉。目前坊間很流行的用毆打不倒翁來出氣，是土地買賣個錯誤的情緒教育方式，這只會使憤怒者憤怒的情緒更亢奮，因為它更加活化大腦憤怒的神經迴路，而且養成遷怒、洩憤的壞習慣，從研究得知，負面情緒應從認知去化解。 哈佛教授凱根（Jerome Kagan）的長期研究發現孩子的脾氣是可以改的，四個月大聽到巨宜蘭民宿大聲響會嚇哭的嬰兒，長到四歲再測驗時，只有一半還會如此，小時候害羞的孩子，長大不見得害羞。所以只要給予適當的教導，孩子先天的脾氣可以被導正。凱根認為「情緒維持幾秒，心情維持一天，性情終身打造」，他教父母從情緒著手，改變心情，穩定成性貸款情。 在現在講究人際關係的社會，教導孩子妥善管理他的情緒，是給他一把開啟成功之門的鑰匙，不可等閒視之，更要從小做起。
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- Oct 29 Mon 2012 02:22
教孩子情緒管理
- Sep 13 Thu 2012 13:52
懷孕-吃冰的？？
懷孕-吃冰的？？2011/04/28懷孕-吃冰的？？最近天氣開始變熱，以前很少喝冰飲的我，最近變得很愛喝冰的，因為懷孕實在很怕熱啦。尤其從冰箱裡剛拿出來的西瓜，冰涼涼的，吃的時候真爽，可是吃完突然覺得肚子有點怪怪的不知道是自己疑心病，還是真的吃冰的有影響？？一直以來都知道懷孕不要吃太冰，但究竟吃冰的對孕婦或胎兒有啥影響呢？上網查：有傳說是懷租房子孕吃冰的，將來生出來的北鼻會有氣管方面的問題，或是易腹瀉的虛寒體質。另一種說法則是吃冰會造成子宮收縮，容易引起出血或流產。不過這些都沒有科學根據。我個人覺得：懷孕啥說法都有，啥禁忌都有，如果什麼都聽，那所有的東西，通通吃不得啦！我個人覺得折衷就好，不要通通都信，也不要通通都不信。除非是煙、酒，否則想吃的東西就都吃一些，只要不要太機車借款過量就好了吧！但是為了讓自己心安一些，還是不要喝太冰的飲料好了，稍微等一下下，等稍微沒那麼冰的時候再喝，比較心安。 以下引用：許清祥 醫師中國醫藥大學中醫系兼任副教授成功大學生物科技所兼任副教授 亞熱帶毒辣的太陽又出現在台灣的天空，夏天的腳步近了，市面上也開始出現琳瑯滿目，五花八門的冰品，刺激著我們的食慾。對於孕婦來說這可真是最買屋難熬的日子了，孕婦由於必須供給胎兒血液及養分，所以週邊血管通常都是打開的，因此體表溫度會比較高一些，因此更難忍受酷暑的高溫，真想來一杯冰水或是剉冰，來消消暑然而坊間一些孕婦吃冰的禁忌，又讓人不敢大快朵頤，到底孕婦能不能吃冰呢﹖坊間對於孕婦不能吃冰的傳聞，主要有兩種一種是孕婦如果常吃冰，將來生出來的小孩容易有氣管方面的問題，或是易關鍵字排名腹瀉怕冷的虛寒體質。另一種說法則是吃冰會造成子宮收縮，容易引起出血或流產。這些說法其實都是沒有科學根據的，雖然黃帝內經靈樞篇邪氣臟腑病形中提到：「形寒，寒飲則傷肺」，應該是觀察到吃冰容易咳嗽的現象，而非關遺傳問題。出生的小朋友會不會容易有呼吸道的問題，主要是由遺傳決定的，呼吸道過敏問題，如果父親或母親任何一方有過敏性體質，小朋友農地貸款有就會有遺傳到過敏性體質的可能。在目前過敏性疾病盛行率這麼高的今天，過敏性問題絕對是有增無減，這倒與吃不吃冰沒有什麼關係孕婦在飲食上反倒是要注意減少蛋白質脂肪的攝取，多吃新鮮蔬果及補充乳酸菌，才能減少誘發胎兒的過敏體質。至於吃冰是否會造成宮縮，導致早產或流產，其實這兩者之間也沒有直接的關聯。吃冰所會造成的人體反應如下：吃過量的冰建築設計品會使體溫下降，引起交感神經興奮，首先會造成呼吸道的收縮引起咳嗽，而咳嗽會使腹壓增加，如果本來懷孕狀況就不是很穩定時，就可能導致早產或流產。此外體溫下降也會使血管收縮，造成子宮血液循環不良，影響胎兒其他器官如腸胃心臟腦血管也會收縮，因此如果本身就有這方面問題的孕婦，可能因此誘發病症發作。例如對於有胃潰瘍或是十二指腸潰瘍的病患而言關鍵字廣告，經由冰品低溫的刺激，原本就有破損的腸胃表皮將會破損得更嚴重，甚至導致出血，有腸胃疾病的病患，最好避免吃太多冰及喝太多的冰水。同時冰品也容易有衛生上的疑慮，易造成腹瀉。尤其如果腸胃不舒服，也可能造成子宮的痙攣。雖然孕婦吃冰的禁忌，沒有科學上的證據，但是仍不建議孕婦吃冰，因為這些冰品只能暫時解渴，但是其含糖量多，且其中的化學色素及591添加物對健康無益，還是要有所節制。以中醫理論來說吃冰並不能消暑退火，反而因為要代償下降的體溫，身體反而需要產熱，造成虛火的現象，因此甚至有些醫家認為冰是熱性食物。在這裡為各位準媽媽提供適合孕婦的消暑良方首先必須注意多攝取充水分及無機鹽類，可食用含鉀高的食物如水果、蔬菜、豆類或豆製品、海帶、蛋類等。營養素的補充也很重要，尤其是維生代償素Ｂ，如穀類、豆類、瘦肉、蛋類中最多，以及含豐富維生素Ｃ的水果如番茄、西瓜、楊梅、甜瓜、芭樂等。夏季飲食宜吃些清淡易消化的食物，少吃油膩東西。穿著淺色透氣的衣服，出門最好撐洋傘，盡量避免正午在戶外活動，可以溫水浴降溫。
- Sep 12 Wed 2012 19:38
可以擦出什麼樣的火花呢?
可以擦出什麼樣的火花呢?因為做到宅看到了各式各樣不同的家庭有狀況非常差的政府給予補助做到宅也有家境不錯的用自費的方式做到宅不管是哪一種家庭我都希望自己的教學能會場佈置讓每個孩子有所進步能讓他們的能力被發現 被提昇 被肯定....當然 對於孩子們的心理需要我也想給予一點點的支持與關心那個沒有時間帶孩子去遊樂場玩的年輕爸爸在又經歷一室內裝潢番震撼教育 心情盪到谷底時我跟他商量：可不可以讓我帶三個大一點的孩子去附近的遊樂場玩呢?他似乎如釋重負地馬上答應我在此時此刻 對孩子們來說 讓他們出去走走玩一玩小額信貸是最快樂的事而對那個年輕的爸爸來說 我想不要過度過問其隱私是做到宅老師很基本的態度其實他之前已經主動跟我說了一些了但在這個部分 我僅能擔任傾聽者的角色 不會介入酒店工作因為這個家已經有專業的單位在幫忙了我的角色可以做的 就是好好教孩子並且儘量提供一些不同的生活經驗或小小的刺激讓我服務的孩子 及其兄弟姊妹生活可以有一些期待與快東森房屋樂這就是我目前想做的 也正在做的雖然 之前有個長輩級的同事特地跟我說"妳做到宅太可惜了!"我回答他"不會可惜啊 我很喜歡 做得很高興呢!"他說"我知道妳很喜歡 但是會場佈置......"我想我了解他要表達的但是 我真的很喜歡目前的工作方式及內容雖然也會有挫折 也可能會有無法如預期所想的情況發生但是 覺得在這方面努力很值得 也很有成就感那天住商房屋 有一位家長的朋友說"老師 妳那麼有愛心 應該多生幾個孩子!"我苦笑 "我愛這些小孩就好了 不用生啦!""現在的年輕人 一百個裡面像妳的大概只有兩三個"我還問他"會那面膜麼少嗎?"其實 我兇起來也是很嚇人的.....今天 家訪了兩個新的個案狀況又是很不一樣的兩個孩子腦子裡開始思考著下次去上課要先做什麼?想著想著 愈想愈多我跟這個孩子 跟辦公室出租那個孩子 可以擦出什麼樣的火花呢?好期待.....
- Sep 12 Wed 2012 11:05
基測PR40-59壓力最大 & 北北基聯測、全國基測撞期
基測PR40-59壓力最大 & 北北基聯測、全國基測撞期教育政策如何改變永遠是無法滿足家長，因為升學恐龍會製造出ㄧ些外星父母。當學生哪一個是沒壓力，沒壓力就沒有家，更別提國家這兩個字。哪一種基測考生的壓力最大？心測中心對基北區及中投區考591生進行壓力量表統計顯示，PR95以上的考生對考試壓力的感受最小，PR40-59的考生壓力感最大，因為這個分數區間正好居於公私立學校錄取平均分數的交界處。也就是說，能否考上公立學校可能是考生壓力的重要來源。 過去十年，基測每年舉辦兩次，以減商務中心輕傳統聯考「一試定終身」的考試壓力，但心測中心研究指出，每年舉辦兩次國中基測，仍舊帶給不少國中學生相當的考試壓力。 心測中心分析97及98年國中基測考後問卷調查結果，僅約六成二及六成五考生認同兩次測驗機會降低他們的考試壓力，仍約有兩酒店經紀成考生不認為多一次考試機會降低他們的壓力。 另外，98年重複報考兩次國中基測的考生比例雖降至五成以下，但PR60-69及PR70-79分數區間的考生，仍報考二次基測，比率高達六成五。考生重複報考的原因，多半是未能申請到理想學校、尤其是公立學，或酒店打工想再給自己一次機會。 為了解都會地區考生考試壓力感受的程度，心測中心針對基北區及中投區考生作答反應進行分析，發現PR95以上考生對壓力的感受最小，PR40-59考生對壓力的感受最大；PR40-59剛好是公私立學校錄取的鄰界點，因此推估，「能否考上烤肉食材公立學校」是考生考試壓力的重要來源。 隨著教育部高中職免試入學方案的推動，有些人預期國中學生的考試壓力可以獲得紓解。但研究指出，學生考試壓力是否能夠下降，及免試入學是否能順利運作，相關配套的密切配合是主要關鍵。 研究報告指出，目關鍵字行銷前各招生區公立學校提供入學名額，占招生總額的比率各不相同，有些地區公立學校入學名額僅有三分之一，有些地區幾乎大半都是公立學校。若要有效降低學生考試壓力，公私立高中職學費差距的縮短，絕對是新入學政策重要的配套之一。【聯合晚報∕記九份民宿者王彩鸝∕台北報導】 北北基聯測、全國基測撞期 2010/11/22 明年國中基測及高中職、五專的招生期程已公布，免試入學3月15-16日報名，北北基將納入夜間及進修部。此外，明年首辦的北北基聯測及第一次全國基測撞期，都在5月21、22日舉行，考生只資產管理公司能二選一；北北基以外其他縣市的考生，若想參加北北基聯測，一律個別報名。 北北基聯測明年首度舉行，和全國第一次基測都在3月30、31日個別報名，4月10、11日集體報名；測驗科目也都是國文、英語、數學、社會、自然及寫作測驗，但因考試撞期，房屋買賣絕大多數北北基考生勢必被迫選考北北基聯測；至於鄰近北北基的桃園等縣市國中生，若想讀建中、北一女等校，也只能二選一，若報考北北基聯測，放棄全國第一次基測，就無法申請或甄選北北基以外的學校，考生要考慮清楚才報名。【Upaper╱記者張錦票貼弘）】
- Sep 12 Wed 2012 02:30
聖誕老公公來我家
聖誕老公公來我家每年聖誕夜我都好期待喔~聖誕老公公會帶什麼好禮物,今年我到睡前還提醒媽咪說可不可以不要關門,因我們家沒煙囪,但房地產麻麻說聖誕老公公太愛我們了,他會想辦法進來送我們禮物的,半夜時好像有鈴鈴聲,媽咪搖搖我說聖誕老公公來了,我快把我寫的感謝老公公21世紀房屋仲介圖畫給他,還和他握手,他還摸摸我的頭,我趕快叫阿弟,可是他醒不來,好可惜喔,祐子沒看到,我和祐子身邊就有這些禮物,好棒喔,我和祐子好室內裝潢開心,隔天媽咪問我有看清楚聖誕老公公樣子嗎?我說就跟圖片上的聖誕老公公一樣衣服,鬍子.但是媽咪我告訴妳ㄛ,我發現"今年聖誕老濾桶公比去年聖誕老公公胖ㄝ"媽咪不知道位什ㄇ快笑翻了~我和阿弟禮物有:卡片電子麥克風,哇~聖誕老公公知道我想當珍珠美人魚一樣愛支票借款唱歌祐子也很愛"念"歌喔祐子想要的槍,好酷吧KITTY日本鼓,很像台茂那個打起來會咚咚的節奏本想分享給媽咪的,但祐子搶著玩賣屋還有高爾夫球組,ㄏㄏ太好了,一人一個,這個給拔拔,雖然禮物裡沒有我想要的芭比娃娃(媽咪說在我張媽媽家已很多了)但我和祐子都好開心.室內設計謝謝聖誕老公公我會當拔拔媽媽的乖寶貝,明年還要來喔!!香香媽後記:這是應妞妞要求PO上來的,因聖誕節是她好好期待重要的節日,她要讓信用貸款聖誕老公公知道他收到禮物好喜歡跟開心,明年一定還要來看他及祐子,所以~聖誕老公公"今年聖誕老公比去年聖誕老公公胖ㄝ"聽關鍵字行銷到了沒?
- Sep 11 Tue 2012 17:30
全省 房屋借款,土地借款/房屋二胎借款,土地二胎借款/民間二胎/農地借款,建地借款0936-051146林先生
全省 房屋借款,土地借款/房屋二胎借款,土地二胎借款/民間二胎/農地借款,建地借款0936-051146林先褐藻醣膠生什麼是二胎不動產二胎的簡單解釋，就是不動產本身已經有先和甲銀行申請過貸款，另外又向乙銀行小額信貸或私人借貸一筆貸款額度，所以甲銀行為首順位抵押權、乙銀行為二順位抵押權，如果房子日後被法拍機車借款，甲銀行較先獲得償還的動作。所以二胎貸款對於乙銀行而言風險性較高，其利率及費用就會相對提高居酒屋。 不動產一胎、二胎一胎：在本身不動產沒有任何貸款的情況下跟任一家銀行或個人貸款，稱為第一順酒店兼職位貸款，即一胎。二胎：則是您的不動產已有貸款未清償，又再向第二家銀行或個人申請貸款稱為第二結婚順位貸款，即二胎。1.個人負債比過高,信用有瑕疵被銀行退件,都可辦理2.免保人,免徵信照會(有退票宜蘭民宿記錄,卡債過高,房貸遲繳,法院查扣撤封)都可以辦理3.有急用提前告知,資料手續備齊,當日可放款,方便酒店打工快速4.估貸放款額度高,可代償民間融資當鋪高利,負債整合節省利息5.全程執業代書簽約,借款有保障,票貼個人資料絕不外洩 撥款前 絕不收取任何費用 安心安全免受騙!歡迎同業 房仲業 個人介紹合作面膜0936-051146 林先生
- Sep 11 Tue 2012 08:52
愛美成癮的我 病了嗎？
愛美成癮的我 病了嗎？韓國電影「醜女大翻身」描述女主角為了想變美而不斷整型，歷經辛苦煎熬，終於變身成功……雖然愛美是人的天性，但過度追求完美，導致過分關注外觀的缺陷，甚至造成工作與人際的困擾，可能就生病了。【文∕林惠琴、魏婕綝】前陣子雨柔（化名）跟朋友去海邊游泳，朋友難得看到她穿泳裝的樣子，開玩笑說，「妳的臉太瘦、手臂太粗了。」回家後，雨柔不斷照鏡子，反覆思考這問題，還一直問家人自己的身材是否很糟。面膜儘管工作忙碌，偶爾會讓她暫時忘記這件事，但只要有空，又開始煩惱這問題。上個月，雨柔在雜誌看到豐頰手術後，決定去做。手術後，一開始還覺得滿意，但一、兩周後卻開始覺得臉頰兩邊不對稱。深受困擾的她心情非常沮喪，上班心不在焉，甚至後來還常常請假。家人很擔心她的狀況，不斷收集資料、打聽，才發現她罹患「身體畸形性疾患」，進而帶她到精神科接受治療。發病者多為青少年或年輕成人行政院衛生署新竹醫院精神科主治醫師詹仁輝有巢氏房屋指出，「身體畸形性疾患」患者容易放大自己身體的缺陷，將問題嚴重化，其中最容易著重在臉部，像疤痕、皺紋、痘痘、眼睛太小、鼻子不夠挺、頭髮太少或太多、手臂或腿的粗細、身體兩邊不對稱等。除了深信自己身體不完美，還花數小時思考這問題；部分患者會追根究柢地詢問親友自己的缺陷是否十分明顯，並持續透過鏡子或放大鏡來審視自己的缺陷。當情況日漸嚴重，患者反而會停止照鏡子，改以在出門前塗抹大量化妝品，或利用夜間外出來掩信用卡代償蓋自己的缺瑕。而情況最嚴重的患者，非但不上學、不上班，甚至可能出現憂鬱或自殺傾向。目前國內雖沒有大規模的研究報告，但整體而言，「身體畸形性疾患」的發病年齡以青少年或年輕成人為主，男女比例相當，病發原因十分複雜，常合併焦慮症與憂鬱症，對心理形成極大困擾。身體畸形性疾患的發病原因很多，詹仁輝解釋，在生理層面：可能與基因遺傳、腦內區域功能異常，或大腦血清素含量不足相關。社會文化層面：深受社會價值觀的影響，租屋網現代人多在意外表美醜，若患者的個性較敏感、愛追求完美，或易自我批判，當遇到社會壓力事件或他人的訕笑，就容易引發此症。身體畸形性疾患患者在發病初期，通常會尋求整形、美容或皮膚科門診的協助，術後可能會產生短暫性的滿意。但過一段時間，可能又開始對身體其它部位感到不滿，再度陷入焦慮，有些患者甚至會進行多次的整形手術以求改善缺陷，然而，藉由手術來減輕焦慮其實是種不良的適應行為，非但無法減輕焦慮，還會加深痛苦。室內裝潢增加病識感抗憂鬱 培養興趣轉移焦慮目前治療「身體畸形性疾患」的方法，振興醫院身心內科主治醫師袁瑋表示，主要分為藥物與認知行為療法。藥物方面，血清素回收抑制劑能有效減低患者對身體缺陷的負面想法、焦慮與憂鬱情緒，及其他強迫行為，也可增加患者的病識感，藉以改善生活品質，恢復工作能力。然而，狀況嚴重的患者需配合其他抗焦慮的輔助藥物，並搭配認知行為治療才有具體成效。而認知行為療法，主要是扭轉患者的偏頗認知與轉禮服移焦慮，因此，可透過培養興趣來達到成效。詹仁輝建議，平時也可經由腹式呼吸、肌肉放鬆來減輕焦慮，甚至可練習寫心情日記，描述每天對缺陷的看法、後續的情緒與行為，從中也許能發現不合理的觀點，藉以修正。另外，照鏡子時要學習看到全體的自己，而非選擇性的注意小地方，而且，每星期照鏡子的次數應逐步減少，如此一來便能漸漸改善症狀。傾聽取代反駁 覺得不對勁即求助專業由於身體畸形性疾患患者對身體缺陷深信不疑，加上病識感澎湖民宿低，當他們詢問家人自己的缺陷時，詹仁輝指出，「家人不管抱持反駁或認同的態度，都會加深患者的疑慮。」所以，應學習聆聽患者的抱怨、理解其痛苦，與他們討論這些問題所帶來的困擾，試著一起想出解決方法。另外，循序漸進引導患者是必要的，不妨在輕鬆言談之間，提到有人跟他有同樣的困擾，在接受身心科或精神科的治療後有所改善，詢問他是否考慮去看看。由於患者可能對精神科十分排斥，袁瑋建議，家人可從病人的痛苦點說服就醫。因關鍵字廣告為身體畸形性疾患的共病性高，容易出現失眠等症狀，家人可試著從這些症狀說服病人就醫。若患者執意持續進行整型手術，可利用金錢的限制來制止患者的行為。倘使仍無法遏止他的行為，此時，就需要聯合整型科醫師和精神科醫師，組織一個醫療聯盟，讓醫師群充分瞭解患者情況，給予有效的協助。然而，詹仁輝也提醒，不用因為「愛美」而過度恐慌，愛美並不等於身體畸形性疾患，只是當出現可疑症狀，最好盡快就醫。袁瑋也建議，身體畸形性疾面膜患的共病性高，特別是與強迫症、飲食疾患相似。倘使患者到了合併重度憂鬱症才尋求治療，不僅延長療程，治癒程度也較有限。若親人引發這病症，在旁協助的家人要先穩定自己的情緒，才能好好地陪他走這段路。感謝新竹醫院精神科醫師詹仁輝、振興醫院身心內科醫師袁瑋審稿（※精采完整內文請見《大家健康雜誌》281期）
- Sep 11 Tue 2012 00:16
保險, 是最佳的投資避稅工具
保險, 是最佳的投資避稅工具目前美國的失業率居高不下, 景氣堪慮. 然而台灣及中國地區, 有因政治或經濟因素, 許多人選擇移民美國. 今天要來談談高收入的海外移民者, 在美國該如何利用人壽保險做為財務規劃的工具. 台灣或中國地區的高收入仲介網移民者, 往往在美國尋找更好的投資機會. 由於美國經濟危機, 讓目前低廉的房地產價格, 對移民者產生極大的吸引力. 由其是在中國房地產飆漲的情形下, 往往不到一百萬美金的價格, 可以在美國買到比中國更大更舒適的房子. 然而, 投資者並未考室內裝潢慮到地產稅的問題. 中國大陸目前並無課徵地產稅, 但在美國則須每年繳交約1%到2%的地產稅. 因此, 許多投資人在要付地產稅時, 才發現每年需有此一額外的現金支出. 因此, 投資房地產必須每年增值最少超過2%, 才算的上是獲利的投資. 此外, 由室內設計於台灣規定須繳納遺產稅. 因此許多人會事先購買人壽保險, 以利將來過世後, 用保險金來支付遺產稅. 在台灣及北京均有執業的知名會計師呂旭明表示, 中國大陸雖然目前並無課徵遺產稅, 但高收入者往往有分散風險的概念. 因此高收入族群的投資方系統傢俱式, 通常不選擇購買不動產, 而選擇在美國購買人壽保險來做為投資理財工具. 因為投資房地產, 每年需額外支付地產稅及其他維護的費用. 然而人壽保險則非常的單純, 除沒有額外費用外, 保險公司往往還會提供最基本的投資回饋保證. 如果保險商空設計公司的投資標的物上漲時, 保險公司會隨之調整到更優惠的利率; 如下跌時, 保險公司不僅保證保戶的本金不受影響, 也保證給予保戶最基本的投資回饋. 此外, 保險金是不需要繳稅的. 所以購買人壽保險, 成為了最佳的投資避稅工具. 會計師呂旭婚紗明也建議海外移民者, 到美國後必須有 Living trust來保障自己的資產; 第二個則是保險信託. 剛來到美國的移民者, 可能還有一些身份轉換上的問題而不能立即購買人壽保險時, 此時就可以設一信託來持有保單. 華興保險張國興總裁表示, 設立信當舖託時, 必須聘雇專精信託的律師, 否則信託成立後, 可能面臨保險公司認證等相關問題. 比方說, 很多無綠卡及無美國護照的境外人士, 想在美國購買幾千萬的人壽保單. 但美國的保險公司須認證該投保人是否具其投保金額的價值, 及合法持有人的問鑽石題. 因此, 高收入人士在購買該類保險的時候, 必須事先將所有的細節納入考慮, 才能成功的買到人壽保險. 而華興保險會先安排專精信託的律師與客戶詳談, 並給予客戶規劃與建議. 在妥善的規劃下, 客戶才不會面臨想購買保險做為投資避稅工具, 票貼但最後卻給自己找了一堆麻煩的窘境. 對該類人壽保險有興趣者, 可電洽 +1-626-333-1111或www.KCAL.net與華興保險連絡!
- Sep 10 Mon 2012 14:55
優質美女寫真
優質美女寫真 1.辣妹、正妹 相片連結: http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=49&act=&fid=49&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b2.美胸美女 相片連結: 酒肉朋友http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=48&act=&fid=48&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b3.隋棠 相片連結: 酒店兼職http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=41&act=&fid=41&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b4.張柏芝 相片連結: 太平洋房屋http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=35&act=&fid=35&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b5.林志玲 相片連結: 信用貸款http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=34&act=&fid=34&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b6.蔡依林 相片連結: 室內裝潢http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=33&act=&fid=33&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b7.劉嘉玲 相片連結: 裝潢http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=32&act=&fid=32&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b8.陳喬恩 相片連結: 汽車借款http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=31&act=&fid=31&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b9.曾馨瑩 相片連結: 信用卡代償http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=30&act=&fid=30&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b10.王婉霏 相片連結: 租房子http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=27&act=&fid=27&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b11.林熙蕾 相片連結: 當鋪http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=26&act=&fid=26&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b12.舒淇 相片連結: http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=25&act=&fid=25&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b13.徐若瑄 相片連結: http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=24&act=&fid=24&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b14.小嫻 相片連結: http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=23&act=&fid=23&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b15.吳玫萱 相片連結: http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=22&act=&fid=22&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b16.林芷萱 相片連結: http://tw.myblog.yahoo.com/wutenan-blog/gallery?cfid=21&act=&fid=21&nfid=&yuid=wutenan-blog&page=1&.crumb=NtLYxdjgk3b
- Sep 10 Mon 2012 06:15
目中無人
- Sep 09 Sun 2012 21:31
小惡魔拉肚子
小惡魔拉肚子話說這小惡魔不知吃了啥東西~早上起來就開始拉肚子好房網......想說觀察看看會不會自己好些~結果越來越嚴重啦...小惡魔很少拉東森房屋肚子的....所以娘嚴重懷疑應該是他的髒髒手到處亂摸把細菌吃到肚子裡居酒屋.......所以娘今天決定帶小惡魔去看醫生啦,拉到屁股都紅啦......可憐買屋的孩子,醫生也開了一些腸胃藥跟止瀉藥給惡魔,吃了幾包後就慢慢改善囉酒店兼職,還要配合飲食,不能吃太油膩不好消化的東西,採清淡飲食啦....小孩真房屋買賣的很難預防會吃什麼髒東西到肚子裡....還好小惡魔沒有把東西放到嘴巴買屋的習慣所以也只能盡量維持手部清潔囉,畢竟小孩說要維持很乾淨是不太買屋網可能的啦.......
- Sep 08 Sat 2012 22:58
水墨畫錦鯉
- Sep 08 Sat 2012 13:46
第一橋.百龍電梯
第一橋.百龍電梯張家界六日遊第三天: 十里畫廊→泡腳購物→天子山→袁家界風景區→賀龍公園→天下第一橋→百龍電梯→媚力湘西秀 (自費) 98.09.29pm ★歷來老友聚樂彙總 接著賀龍公園之後，我們走遊至天下第一橋。 建築設計 天下第一橋是張家界風景一絕，是大自然的一個奇跡。它是兩座山峰被一條長廊連在一起，形成天然橋洞，氣勢壯觀雄奇。橋面寬約兩米，長20餘米，絕對高度357米。橋上蒼松挺拔，橋邊古藤垂掛，橋下深不可測。走在橋上，只見霧氣蒸騰，松濤呼嘯，石橋好像也晃晃搖室內裝潢搖似的，令人驚心動魄。↓走過天橋看天鎖，沉甸甸冰冷冷的，好沉重的一把鎖，週遭已串鎖了無數個鎖，多數都生鏽了，繫鎖的人呢? 是否還暱在一起? 亦或是棄鎖作了愛情逃兵呢? ↑像老馮夫妻勾著手 像老黃夫婦相依偎 情真意定何需鎖啊! 辦公室出租↑妳在橋那頭 我在橋這頭 心有靈犀互揮手 揮出深情與溫柔 讓那天鎖莫奈何 ~↑神龜望天 身處高聳孤峰之巔 神龜興嘆遙望天 天若有情天亦老 無奈神龜無依靠↑↓萬丈深淵難形容 澎湖民宿居高臨下夠驚悚 若非欄杆保護中 誰敢靠近誰帶種 繼天下第一橋之後的景點是百龍天梯，它位于世界自然遺產張家界武陵源風景名勝區，1999年9月動工，2002年4月投入營運，電梯的主要設備由德國知名電梯公司研究生產，耗資人民幣1.8億元，租辦公室因其“世界上最高、運行速度最快、載重量最大的電梯”而被載入基尼斯世界紀錄。↑於百龍電梯內鳥瞰，山腳下的兩輛公車像小火柴盒似的迷你可愛。 百龍天梯氣勢恢宏，垂直高差335米，運行高度326米，由154米山體內堅井和172米貼山鋼結構井架等組成，採用三台建築設計雙層全暴露觀光電梯並列分體運行，每台次載客50人次，運行速度3米/秒，三台同時運行每小時往返量達4000人次。百龍天梯的修建實現“山上游，山下住”的目標，提供了交通保障，將袁家界天下第一橋、迷魂台、天懸白練以及烏龍寨、楊家界等絕世美景從幕後推向了前台，禮服並將天子山、袁家界、金鞭溪等精品旅游線路連為一體，解決了多年困擾景區的交通瓶頸問題。 門票價格：單程約台幣260元 晚上安排有兩個自費行程，一是魅力湘西秀1,000元/人 (票價是180元人民幣/人)，之後是按摩兩小時500元/人。雖說是自由參加，但膝支票借款蓋也知道，團費這麼低，旅行社必須節外生枝另闢財源才行，就像購物一樣，我們蠻識時務的去捧了前者的場，至於按摩，就免了吧! ↑這個秀也真有趣，節目開始前先拍賣國畫，不外乎是松、竹、梅、菊、牡丹、駿馬&山水…等，喊價快，出價是三三兩兩，卻也都成交了售屋網，都在人民幣200元以上，蠻便宜的呢。 魅力湘西秀分為在室內的舞台表演。主要是苗族姑娘的高歌&舞蹈。之後是在室外的民俗特技表演。觀眾還不少呢! 節目內容還好， 缺點是喇叭聲震耳欲聾，疲勞轟炸得讓人無法靜心觀賞，甚而想退避三舍，有團員因而逃之夭整合負債夭呢!
- Sep 08 Sat 2012 05:07
【123養生雞湯】十全雞湯~養生又補氣
【123養生雞湯】十全雞湯~養生又補氣最近天氣漸漸轉涼,讓人感覺舒爽許多,不再是每天汗流夾背,這時候,來個【123養生汽車貸款雞湯】十全雞湯養生又補氣!【123養生雞湯】十全雞湯有3大特色:1. 真空滅菌2. 無添加3. 現宰放養土雞 CAS生鮮屠宰認酒肉朋友證這是內真空包裝,方便又衛生!土雞全雞及雞湯,總重量:約2.5kg。 雞湯種類: 1.猴頭菇雞湯2.人蔘雞湯3.十全大補雞4.仙室內設計草雞湯5.百菇雞湯 成份及營養標示!有效日期標示在外袋上! 針對各種不同需求,可以選擇不同的口味。烹煮方式有3種方租屋式可以選擇,我選擇用電鍋蒸煮的方式。首先,將雞湯倒入電鍋內,外鍋放一碗水蒸煮即可。 經過半小時的等待,熱騰騰的雞租屋網湯上桌了。 哇~哇~哇~雞湯香氣好誘人喔!一整隻雞就這樣呈現在眼前。啊~啊~啊~我快受不了,口水滴下來囉!當然要先拍照二胎呀!還要多久呢?馬上就好了。這就是十全藥包,包含:白芍、川芎、熟地、柑杞、紅棗、當歸等數十種中藥,加入天然蔬果高澎湖民宿湯燉煮,絻對不添加防腐劑,讓人輕鬆享用無負擔。終於,可以開動了,順手撕了一塊雞肉往嘴巴送,哎喲!鮮嫩的口感,肉質很宜蘭民宿有彈性,這時候,喝上一口雞湯,嗯~嗯~套上一句話“很幸福啦” 這款雞湯的獨特風味, 不管是冬天進補, 或是家人團聚圍爐婚禮顧問時, 都是很好的選擇! 【123養生雞湯】 進來看麥! 酒店打工http://www.123chickensoup.com/http://www.ihergo.com/store/ChickenSoup/home
- Sep 07 Fri 2012 19:35
工欲善其事，必先利其器
- Sep 07 Fri 2012 10:34
現在的孩子究竟怎麼了？
現在的孩子究竟怎麼了？ 日前聯考成績發放後，表姊很開心的拿著長子的落點分析名單，找我和阿姊看看填哪些學校科系好，小傢伙考得還關鍵字行銷不錯，自然組原始成績200多分，雖然還夠不上台清交，但次一點的國立大學可說是任挑了，完全可以感受得到表姊的喜悅和驕傲。 但在前澎湖民宿天卻看見表姊一臉的疲憊在我家，老媽說，早上表姊來家裡的時候還氣得掉眼淚，哎！這是怎麼啦？原來那個孩子竟然錯過登記選單的最後一日濾桶，也就是說他沒有提交他的志願表，等同放棄今年的聯考成績！小傢伙說他不知道登記的deadline，我的天，這種事有哪個考生會不知道呢？最房屋貸款不可原諒的，是這樣的事並非第一次發生，小傢伙考高中時也是因錯過繳交志願的時間而高分落榜，而後表姊托人關說幫他擠進一間不算太差的裝潢私校（原來的成績能讀更好的學校）！ 我不知道是不是因為現在的人小孩生的少，所以對孩子總是百般照顧，無論出了啥樣的差錯，總是會節能燈具幫忙善後，才使得這些八年級的世代過得這麼漫不經心！小鬼頭的心態我沒興趣了解，但表姊的失望與難過卻是溢於言表，真讓人看了也心酸。 帛琉 姊阿，那個小子已經18歲了，有很多事做了、錯了都需要自己承擔，就請妳放開心情吧！這次再沒人能幫他挽回錯誤，或許能讓他學到人生機車借款重要的一課，也或者當完兵他還能再考出更好的成績也不一定嘛！條條大路通羅馬，未來還會有更多的機會與選擇，要相信明天會更好的！嗯，太平洋房屋我相信一定會的。
- Sep 07 Fri 2012 01:36
生日蛋糕的由來
- Sep 06 Thu 2012 15:56
已經有房屋民間設定是否有其他方法貸款?
已經有房屋民間設定是否有其他方法貸款?我的房子在台北市萬華區,當初房子貸400萬,目前已經剩200萬左右,因為中間室內裝潢有過強停的記錄,所以當時不能跟銀行貸款,所以在兩年前跟民間借了30萬一直繳到現在,我現在強停早就清償,聯徵也早負債整合就沒有記錄了,但是我之前去萬泰跟台新要辦房貸還是不能通過,都說我是因為民間還有曾有強停,可是強停記錄不是早就租房子不見了?我是在工地當監工的,一個月都有5~6萬,只是沒有薪轉,是領現金的你好 :如文所述~1.我現在強停早就清償,聯徵酒店打工也早就沒有記錄了 !一般強停清償要屆滿五年,只要避開行內即可 。2.所以在兩年前跟民間借了30萬一直繳到現在....太平洋房屋這才是萬泰與台新無法增貸給你的主因,因為一般行庫在承作房貸時均會申請異動索引及土建物謄本,若一年內曾有私設烤肉二胎是不予承作的,更何況你現今尚有二胎存在。總結:現今如果要取得款項其方法有二 :1.以買賣方式來取得款項。2.房屋買賣借一筆錢來償還二胎,或者與二胎協商請他們先予以塗銷在避開曾有往來銀行即可。上述第二點通常銀行會要求在一年後賣屋才能往來辦理,只有少數銀行可行辦理,但這方面仍要就其版主繳息狀況及收入面去思考...方得轉增貸成功。
好房網
好房網
- Sep 06 Thu 2012 07:05
正妹瘋時尚 窈窕運動單品首推薦titan襪子
正妹瘋時尚 窈窕運動單品首推薦titan襪子《大學生了沒》師姐級正妹羅 莉塔，不常運動的她，日前竟然悄悄現身師大做運動？是因為戀愛了嗎？這陣子網路流傳一段人氣影片，正是羅莉塔到師大借款慢跑、跟學生尬籃球、打羽球...的片 段花絮，甚至還在師大跟一位又高又帥的男士近距離接觸，引起網友熱烈討論，短短不到三天，就吸引超過千人瀏覽！ 原來影片中的羅莉塔一身九份民宿陽光美少女裝扮，還穿上她最近發現的秘密法寶--titan運動襪，特地到師大跟運動科學研究所學 生下戰帖。她說，其實她不是不運動，而是只要一運動，就很容易肌肉痠痛、瘀青，或者腳會起水泡租房子。她曾經試著要找雙保護功能強的運動襪，但是「都很俗！」而 最近她找到一雙網路上很多網友稱讚的titan運動襪，不只外型時尚，在親自試穿測試後，相當滿意。到底是什麼樣的運動襪，讓正妹東森房屋可以放心運動、不用擔心身材走樣？這雙titan運動襪是國內少數經過高科技測試、有實證數 據掛保證的專業機能襪。由亞洲頂尖的研發團隊，根據不同運動所造成的足部壓力和衝擊力道，設計出來商務中心的襪子，且特別針對運動時腳容易受傷的部位，採特殊編織 增厚設計，避免運動傷害。舉例來說，足弓是人腳中分散衝擊力量的主要部位，因此，titan襪特別在足弓處以彈性纖維編織，不但具有通烤肉食材風和支撐效果，同時也加強環型支撐，讓腳在運動時可以更穩固、不受傷害。為了嚴管襪子品質，titan襪也經過政府機關的層層把關、檢驗，通過「MIT微笑標章」認證，保證100%台灣製造，絕 對支票借款不會因原物料價格上揚而使用低劣品質的物料。除了運動襪，目前titan也針對長時間穿襪的腳臭一族、常常久站或得趕公車捷運的上班族、愛穿靴子的水 水......設計一款最新活力襪喔！ 居酒屋 ● 趕快買titan襪呵護自己和家人腳ㄚ：hhttp://www.titan-tech.com.tw/order.php ● titan襪的舒適好穿，經高科技測試：酒店經紀http://www.titan-tech.com.tw/technique_info.php?niid=c7ec62c4b8f9a5ac22d8f8e6c047c772
